НЕ ТОРОПИТЕСЬ ПЛАТИТЬ! У вас есть время до 10 августа

Оригинал взят у pyatigorchinka в НЕ ТОРОПИТЕСЬ ПЛАТИТЬ! У вас есть время до 10 августа

СОВЕТЫ ОТ Т.И.ОВЧАРЕНКО.

ГЛАВНОЕ:  НЕ ТОРОПИТЕСЬ ПЛАТИТЬ! У вас есть время до 10 августа

ШАГ 1.

Отправляем заявление руководителю МФЦ Москвы с требованием недопущения противоправных действий, связанных с включением в ЕПД платежей в фонд капитального ремонта

Заявление можно отправить по электронной почте на адрес md@social.mos.ru или же через электронную приемную МФЦ Москвы

http://md.mos.ru/reception/Y/0b13935896f810be368f8b01e32d0360/

Образец заявления 1 (см. во вложенном файле).

ШАГ 2.

Если вы уже получили платежки с «капремонтом», то используйте образец заявления 2 (см. во втором файле).

ШАГ 3.

Это же заявление (в зависимости от ситуации, в которой вы находитесь), в качестве копии  направляете в вашу управляющую организацию.

Этот шаг можно сделать так же, не выходя из дома: на официальных сайтах московских управ, в разделе ЖКХ, находим электронный адрес управляющей компании (или ГБУ «ЖИЛИЩНИК») и направляем  копию заявления в МФЦ. Это необходимо для того, чтобы управляющая организация была в курсе ваших намерений.

ШАГ 4.

Ждем ответа из МФЦ Москвы. Получив ответ, в котором вам, скорее всего,  сообщают, что ваше обращение направлено в Департамент капитального ремонта Москвы «по принадлежности для  принятия решения и ответа заявителю», пересылаете ответ на наш электронный адрес shag.prava@gmail.com, одновременно ждете ответ из Департамента капитального ремонта, и, получив ответ, также пересылаете его нам.

Для тех, у кого нет возможности использовать интернет: все эти обращения направляем традиционным способом: почтой (заказным письмом с уведомлением или без), либо  вручаем лично (с пометкой на своих экземплярах).

ШАГ 5.

Пишем отдельное заявление в управляющую организацию с предупреждением о том, что будете производить оплату ЕПД без суммы, выставленной  в строке «за капитальный ремонт». (Образец заявления будет подготовлен Т.И. Овчаренко после 25 июля)

Это заявление желательно отнести в управляющую организациюлично (с пометкой в своей копии о приеме) или послать заказным письмом.

Обязательно напишите на shag.prava@gmail.com что вы уведомили управляющую организацию.

ПОЯСНЕНИЕ:

Для чего все это нужно?

Это – подготовительный этап для дальнейших совместных правозащитных действий.  Поэтому  начинаем собирать доказательную базу. Несмотря на тот факт, что уже известно содержание ответа руководителя МФЦ Москвы, необходима большая масса таких обращений и ответов для того, чтобы уже от имени политической организации писать обращение в прокуратуруна предмет  законности этих действий московского правительства ирассматривать варианты обращения в суд.

Письмо 1.

Руководителю ГБУ МФЦ города Москвы

125009, Москва, Вознесенский пер.22

Копия руководителю управляющей организации

адрес_______________________________

от ___________________________________

адрес_________________
___________________________________

тел.

Заявление

Я, ___________________________________________, являюсь собственником квартиры (комнаты, помещения) по выше указанному адресу.

Из сообщений средств массовой информации мне стало известно о намерении органов власти Москвы включить в Единый платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг позицию, связанную с оплатой взноса на капитальный ремонт.

Считаю данное намерение не соответствующим нормам действующего российского законодательства и нарушающим законные права собственников помещений в многоквартирных домах Москвы, в частности, по следующим основаниям.

1. Жилищный кодекс РФ устанавливает, что взаимоотношения собственника помещения в МКД и субъекта (регионального оператора, управляющей организации), которому решением правомочного общего собрания собственников помещений этого МКД поручено осуществлять управление средствами фонда капитального ремонта указанного МКД, должны быть оформлены отдельным письменным договором, который и является основанием для начисления конкретному собственнику ежемесячной платы - взноса в фонд капитального ремонта МКД.

В настоящее время нам, собственникам помещений в нашем МКД не поступало предложений по заключению таких договоров, а, следовательно, такие договоры с нами не заключались и предусмотренные законом основания для начисления и требования с нас оплаты взносов в фонд капитального ремонта не возникли.

2. Согласно постановлению правительства Москвы № 832 от 29.12.2014г. Фонд капитального ремонта МКД (региональный оператор) Москвы – это некоммерческая унитарная организация в организационно-правовой форме фонда. Таким образом, государственным внебюджетным фондом указанная организация не является. Одновременно это - не федеральный орган РФ и не исполнительный орган власти субъекта - гор. Москвы.

Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр гор. Москвы» (ГБУ МФЦ Москвы) – не является исполнительным органом власти, органом местного самоуправления. ГБУ МФЦ - подведомственное исполнительной власти Москвы учреждение. Все МФЦ районов Москвы статуса юридических лиц не имеют – это филиалы.

В соответствие с ФЗ № 210 от 27 июля 2010 г. «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» ст. ст. 1, 2, Постановлением правительства РФ № 1376 от 22.12.2012г. «Правила организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг» п.25а, Распоряжением правительства РФ от 25 апреля 2011 г. N 729-р «Перечень услуг, оказываемых государственными и муниципальными учреждениями и другими организациями, в которых размещается государственное задание (заказ) или муниципальное задание (заказ), подлежащих включению в реестры государственных или муниципальных услуг и предоставляемых в электронной форме» пп. 46,47, пп.4, 21, 2, 21.3 Постановления правительства Москвы от 23 апреля 2014 г. N 219-ПП Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы – МФЦ Москвы не можете предоставлять услуги Фонду капитального ремонта Москвы (региональному оператору).

3. Учитывая существующий механизм распределения по статьям поступающей от собственников оплаты за жилищно-коммунальные услуги, при реализации которого субъект получения платежей может по своему усмотрению перераспределять их между статьями, невозможно исключить первоочередное перечисление значительной части поступивших от собственников платежей за ЖКУ в фонд капитального ремонта в ущерб другим статьям расходов на содержание дома.

При этом, согласно ЖК РФ, допускается лишь частичное (не более 15%) расходование средств, накопленных за год в фонде капитального ремонта. Вследствие этого, существенные денежные средства, которые уже сейчас могли бы быть направлены на поддержание общего имущества в доме в надлежащем состоянии, будут замораживаться с непонятными целями в фондах капитального ремонта домов.

4. В связи с вышеизложенным попытка включения в ЕПД строки взноса за капитальный ремонт не имеет законных оснований и имеет признаки приготовления к совершению действий, имеющих признаки уголовно наказуемых деяний, в частности, вымогательства у граждан денежных средств в особо крупных размерах организованной группой лиц, злоупотребляющих своими полномочиями государственных служащих.

ТРЕБУЮ

не допустить в деятельности руководимого Вами учреждения, в частности, подчиненных вам МФЦ районов Москвы,противоправных действий, связанных с включением в ЕПД платежей в фонд капитального ремонта.

В случае невыполнения указанных выше моих законных требований оставляю за собой право обратиться в правоохранительные органы с заявлением о привлечении Вас и подчиненных Вам сотрудников многофункциональных центров к уголовной ответственности по указанным выше основаниям.

Кроме того, обращаю Ваше внимание на то, что включив оплату взноса за капитальный ремонт в направленный мне ЕПД, МФЦ воспрепятствует мне в оплате начислений за жилищно-коммунальные услуги за соответствующий месяц, лишив меня надлежаще оформленного денежного требования (платежного документа), а, следовательно, возможности нести бремя содержания принадлежащего мне общего имущества в доме.

_________________________ ________________

Дата

Письмо 2.

Руководителю ГБУ МФЦ города Москвы

125009, Москва, Вознесенский пер.22

Копия руководителю управляющей организации

_________________________________________

от ___________________________

адрес______________________________

Заявление

Я, _________________________ являюсь собственником (квартиры, комнаты) по адресу: _________________________________________________

Мною получен ЕПД, в который включена строка об оплате взноса на капитальный ремонт нашего дома. Считаю это действие не соответствующим нормам действующего российского законодательства и нарушающим законные права собственников помещений в многоквартирных домах Москвы, в частности, по следующим основаниям.

1. Жилищный кодекс РФ устанавливает, что взаимоотношения собственника помещения в МКД и субъекта (регионального оператора, управляющей организации), которому решением правомочного общего собрания собственников помещений этого МКД поручено осуществлять управление средствами фонда капитального ремонта указанного МКД, должны быть оформлены отдельным письменным договором, который и является основанием для начисления конкретному собственнику ежемесячной платы - взноса в фонд капитального ремонта МКД.

В нарушение требований Жилищного кодекса РФ и постановления правительства Москвы №833 от 29 декабря 2014г., собственникам помещений в нашем МКД, не поступало предложений по заключению таких договоров, а, следовательно, такие договоры с нами не заключались и предусмотренные законом основания для начисления и требования с нас оплаты взносов в фонд капитального ремонта не возникли.

2. Согласно постановлению правительства Москвы № 832 от 29.12.2014г. Фонд капитального ремонта МКД (региональный оператор) Москвы – это некоммерческая унитарная организация в организационно-правовой форме фонда. Таким образом, государственным внебюджетным фондом указанная организация не является. Одновременно это - не федеральный орган РФ и не исполнительный орган власти субъекта - гор. Москвы.

Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр гор. Москвы» (ГБУ МФЦ Москвы) – не является исполнительным органом власти, органом местного самоуправления. ГБУ МФЦ - подведомственное исполнительной власти Москвы учреждение. Все МФЦ районов Москвы статуса юридических лиц не имеют – это филиалы, самостоятельных решений о включении какой-либо позиции в ЕПД принимать права не имеют.

В соответствие с ФЗ № 210 от 27 июля 2010 г. «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» ст. ст. 1, 2, Постановлением правительства РФ № 1376 от 22.12.2012г. «Правила организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг» п.25а, Распоряжением правительства РФ от 25 апреля 2011 г. N 729-р «Перечень услуг, оказываемых государственными и муниципальными учреждениями и другими организациями, в которых размещается государственное задание (заказ) или муниципальное задание (заказ), подлежащих включению в реестры государственных или муниципальных услуг и предоставляемых в электронной форме» пп. 46,47, пп.4, 21, 2, 21.3 Постановления правительства Москвы от 23 апреля 2014 г. N 219-ПП Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы – МФЦ Москвы не можете предоставлять услуги Фонду капитального ремонта Москвы (региональному оператору).

3. Учитывая существующий механизм распределения по статьям поступающей от собственников оплаты за жилищно-коммунальные услуги, при реализации которого субъект получения платежей – управляющая организация - может по своему усмотрению перераспределять их между статьями, невозможно исключить первоочередное перечисление значительной части поступивших от собственника платежей за ЖКУ в фонд капитального ремонта в ущерб другим статьям расходов на содержание дома. В связи с этим, обращаю ваше внимание на то, что подобные действия являются незаконными, т.к. указанное перераспределение в целом противоречит нормам Гражданского кодекса и, в частности, постановлению правительства РФ № 354 от 6 мая 2011г. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам, которое допускает такое перераспределение только в части оплаты коммунальных услуг. Капитальный ремонт такой услугой не является.

4. При этом согласно ЖК РФ, допускается лишь частичное (не более 15%) расходование средств, накопленных за год в фонде капитального ремонта. Вследствие этого, существенные денежные средства, которые уже сейчас могли бы быть направлены на поддержание общего имущества в доме в надлежащем состоянии, будут замораживаться с непонятными целями в фондах капитального ремонта домов.

5. В связи с вышеизложенным попытка включения в ЕПД строки взноса за капитальный ремонт не имеет законных оснований и имеет признаки приготовления к совершению действий, имеющих признаки уголовно наказуемых деяний, в частности, вымогательства у граждан денежных средств в особо крупных размерах организованной группой лиц, злоупотребляющих своими полномочиями государственных служащих.

ТРЕБУЮ

не допустить в деятельности руководимого Вами учреждения, в частности, подчиненных вам МФЦ районов Москвы,противоправных действий, связанных с включением в ЕПД платежей в фонд капитального ремонта.

В случае невыполнения указанных выше моих законных требований оставляю за собой право обратиться в правоохранительные органы с заявлением о привлечении Вас и подчиненных Вам сотрудников многофункциональных центров к уголовной ответственности по указанным выше основаниям.

Кроме того, обращаю Ваше внимание на то, что включив оплату взноса за капитальный ремонт в направленный нам ЕПД, МФЦ воспрепятствует мне в оплате начислений за жилищно-коммунальные услуги за соответствующий месяц, лишив меня надлежаще оформленного денежного требования (платежного документа), а, следовательно, возможности нести бремя содержания принадлежащего мне общего имущества в доме.

дата -------------------------------------